Crear un entorno saludable enfocado al bienestar de las personas es el objetivo de Madrid Nuevo Norte (anteriormente conocido como “Operación Chamartín”). La unión entre desarrollo económico con sostenibilidad urbana en el que vivirán y trabajarán en este futuro nuevo barrio los madrileños es el “leit motiv” de este proyecto. Este proyecto es, por fin, la oportunidad que de cerrar la brecha de más de cinco kilómetros que divide en dos el norte de la capital, una actuación que reconfigurará totalmente el norte de la capital de España.

Desde que empezara a sonar con fuerza el proyecto ‘Madrid Nuevo Norte’ y os habláramos de él en este blog, este proyecto pionero no deja de revelarnos novedades. Nacido con el objetivo de liderar un nuevo urbanismo sostenible centrado en las personas, este proyecto será el primero en convertirse en un modelo a escala global como una forma innovadora de crear ciudades desde la sostenibilidad medioambiental, social y económica.

Las cifras de Madrid Nuevo Norte

El proyecto Madrid Nuevo Norte conllevará una inversión de 25.197 millones de euros y generará 350.000 empleos. De esa cifra de inversión, 14.128 millones de euros corresponde a la compra de inmuebles. En adquisición de suelos, el dato alcanza los 3.765 millones, en construcción otros 4.023 millones y en infraestructura sufragada por capital privado llega a los 1.468 millones. La Administración pública gastará 488 millones en equipamientos y 1.325 millones en infraestructuras, por ejemplo ligadas a la reforma de la estación de Chamartín por parte de Adif o al nudo norte de carreteras.

El desarrollo afecta a 2,3 millones de metros cuadrados de superficie, con 1,6 millones de edificabilidad terciaria donde se construirá el nuevo núcleo de negocios de la capital y 1,05 millones de edificabilidad residencial para levantar 10.500 viviendas.

Para asegurar la coordinación de todas estas actuaciones y de las obras de urbanización, las partes han acordado, además, elaborar un Plan de Coordinación y Ejecución, aprobado por la Comisión de Seguimiento del Convenio, en el que se establece un programa de actuaciones para cada una de las infraestructuras, con objeto de lograr la coordinación funcional, temporal y espacial de todas ellas y asegurar la ejecución ordenada de los trabajos, informa el área de Urbanismo.

Madrid Nuevo Norte creará más de 400.000 metros cuadrados de nuevas zonas verdes, así como espacios cívicos y equipamientos públicos.

La operación urbanística de Madrid Nuevo Norte se dividirá en cuatro ámbitos: Estación de Chamartín, Centro de Negocios, Malmea-San Roque-Tres Olivos y Las Tablas Oeste. Contempla el desarrollo de usos terciarios y la construcción de 10.500 nuevas viviendas, que facilitarán el acceso a la vivienda protegida y asequible.

Vistas al futuro

La región cuenta con más de 20 nuevos desarrollos urbanísticos en marcha, con capacidad para generar, a medio y largo plazo, una oferta de cerca de 180.000 viviendas. Según la consejera de Medio Ambiente, Vivienda y Agricultura de la Comunidad de Madrid, Paloma Martín, se garantizará “un urbanismo sostenible y orientado a la calidad de vida de sus habitantes, al contar con dotaciones y servicios en un radio de 15 minutos a pie desde sus lugares de residencia”

Se trata de uno de esos proyectos, según Martín, que “marcan un antes y un después en la historia de las ciudades”. Primero, por su capacidad de transformación en el ámbito urbanístico, al actuar sobre más de 2 millones de metros cuadrados, incluyendo 400.000 metros cuadrados de zonas verdes y la construcción de 10.000 viviendas, en un emplazamiento estratégico.