Ahora que ya casi ha pasado la mitad del año, podemos asegurar que en 2022 el mercado inmobiliario se ha reactivado y, por ello, muchos españoles han visto el momento perfecto para comprar una vivienda. Las dos causas principales han sido los bajos tipos de interés y los ahorros generados tras dos años de pandemia.

Los precios del mercado inmobiliario no siempre son accesibles a todo el mundo y desde Mr. House somos conscientes de ello. Por eso hoy queremos hablarte de que existe entre los procedimientos de adquisición de una casa un método menos conocido: el de las subastas públicas que el Boletín Oficial del Estado. La web de la Agencia Estatal del Boletín Oficial del Estado ofrece la opción de subasta de casas a unos precios de salida mucho más barato del habitual. La operación se gestiona por la Tesorería General de la Seguridad Social (TGSS), que ofrece no sólo coches y pisos, sino furgonetas, almacenes, garajes, locales…

La mayoría de estas propiedades provienen de embargos adquiridos por impagos, de los cuales quieren deshacerse las Autoridades Gestoras del Estado. En las ciudades grandes es donde más oferta hay actualmente, por lo que Madrid y Barcelona aglutinan la mayor parte de la oferta con 60 viviendas disponibles en la primera y 66 en la segunda. Por su parte, Valencia cuenta con 55 inmuebles, Alicante 40 y Sevilla 20. El precio de las casas asciende desde los 40.000€ ó los 50.000€.

Cómo acceder a la subasta de casas del BOE

Para acceder a las ofertas es necesario entrar a través del portal de subastas del BOE, que ha sido habilitado específicamente para ello. A través de unos filtros puedes seleccionar varios patrones de búsqueda como la Comunidad Autónoma donde se esté, el tipo de subasta (judicial o notarial) y el estado en el que se encuentra (si están ya activas, si la apertura es próxima o no). Además, se puede comprobar cuál es la puja mínima, las cargas que pudiera tener el anterior propietario, el valor de subasta o el importe del depósito.

Cada uno de los bienes está disponible para visitar previamente si el interesado lo desea, y no es necesario registrarse en la web para acceder al listado de subastas o la información de cada oferta. Pero en caso de que quieras pujar, sí que es necesario identificarse, y se puede hacer mediante certificado digital emitido por la Fábrica de Moneda y Timbre, por el sistema de Cl@ve de la Agencia Tributaria o por usuario y contraseña.

Para conocer el número de subasta de casas disponibles, el lugar y otra información, podéis acceder al portal de subastas del BOE.