El Gobierno de nuestro país ha aprobado esta semana en el Consejo de Ministros el “polémico” Bono Joven del Alquiler: unas ayudas de 250€ al mes para que los jóvenes puedan hacer frente al pago del alquiler.

Este bono podrá ser solicitado por los jóvenes menores de 36 años que vivan de alquiler en 2022 y será válido durante dos años.

Con esta medida, el objetivo del Gobierno es fomentar la emancipación y aliviar el drama del alquiler que sufren los jóvenes con el acceso a la vivienda. Se sabe que, hoy en día, el más del 60% de los menores de 34 años vive todavía con sus padres o en la residencia familiar.

Datos para entender la vivienda en España

Es evidente que los jóvenes tienen problemas para conseguir un alquiler asequible, no sólo porque los sueldos sean escasos, también por el elevado precio de los pisos. En ciudades como Madrid o Barcelona, donde los alquileres se han disparado en los últimos años hasta máximos históricos, los jóvenes que quisieran vivir solos, tendrían que dedicar, aproximadamente, el 94% de su salario al alquiler.

En Madrid y Barcelona la gran mayoría de la oferta de pisos en alquiler cuestan más de 600 y de 900 euros, y que, estas dos ciudades son donde más ingresos se tienen que destinar al pago del alquiler. Concretamente, el 55% de los salarios, por el elevado precio de la vivienda en ambas ciudades.

En definitiva, tanto en la capital como en la ciudad condal apenas un 1% de la oferta de alquiler cuesta menos de 600 euros. Un 29% de los pisos cuesta menos de 900€ en Madrid y un 17% en Barcelona, y un 76% de las habitaciones cuestan menos de 450 euros en Madrid y un 66% en Barcelona.

¿Quiénes podrán solicitar el Bono Joven del Alquiler?

Para beneficiarse del bono, quienes lo soliciten tendrán que acreditar unos ingresos inferiores a 24.318,84 euros al año (esto se calcula como tres veces el Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples).

Sin embargo, hay casos en los que esos ingresos podrán ser mayores, de hasta 32.425 euros anuales. Por ejemplo, si el inquilino cambia de domicilio a otra provincia.

• Pisos de hasta 900 euros. Podrán solicitar el bono jóvenes de entre 18 y 35 años (inclusive) que vivan de alquiler y que tengan un contrato de arrendamiento de hasta 600 euros al mes. Las comunidades que quieran podrán elevar este tope hasta los 900 euros al mes.

• Habitaciones de 300 euros. También podrán pedir la ayuda los inquilinos que sólo hayan alquilado una habitación, y no un piso entero. Para poder recibirlo, el precio de la habitación alquilada no puede superar los 300 euros mensuales, o 450 euros en ciudades donde el mercado esté tensionado y los alquileres sean más caros. Siempre y cuando, eso sí, haya un acuerdo entre la comunidad y el Ministerio.

¿Cómo y dónde solicitar las ayudas del bono joven del alquiler?

A través de las oficinas del departamento de Vivienda de las comunidades autónomas, tanto de forma presencial como telemática. En cuanto a la fecha a partir de la cual se podrá pedir aún es una incógnita, ya que esta propuesta debe ser desarrollada reglamentariamente, para lo que se prevé un plazo de entre un mes y medio y dos meses, pues debe ser consensuado con las comunidades en una conferencia sectorial. Y es que aunque la iniciativa lleva la firma del Gobierno son las autonomías las que deben convocar esta ayuda y gestionarla, pues la competencia en materia de vivienda es autonómica.

Sin embargo, las ayudas tienen carácter retroactivo y se aplicarán desde el mismo 1 de enero de 2022.

Para ver más información sobre el Bono Joven de Alquiler puede consultar el Boletín Oficial del Estado donde viene detallado.