Continuamente se intentan hacer análisis sobre hacia dónde y cómo va a evolucionar el propio mercado inmobiliario, y es que ya no estamos en la época donde bastaba con poner el cartel de «Se vende» para vender una vivienda.
Seguro que el término «Home Staging» lo has oído muchas veces, no obstante, es posible que no sepas realmente qué es, o en qué consiste, pero es una técnica preveniente del Feng Shui para aplicar en casa que ya estamos utilizando en Mr House, tu inmobiliaria de Madrid.
¿Qué es el Home Staging?
El Home Staging consiste en técnicas de marketing aplicado a las viviendas, haciendo que la presentación de la misma atraiga a un público mucho más amplio, y de esta forma, la vivienda se venda antes. Para esto, trabajamos con técnicas de Feng Shui en las casas, aprovechando la energía y estableciendo una armonía.
Puede que de entrada todo esto suene interesante, pero también es normal que tengas dudas sobre si el Home Staging realmente funciona.
En España, el Home Staging es un sector bastante nuevo, no obstante, en otros países, este servicio lleva implantado mucho tiempo y este tipo de técnicas Feng Shui aplicadas en nuestras casas muestran un resultado excelente para quienes deciden utilizarlo.
¿Cuáles son los efectos del Home Staging?
Una venta 4 veces más rápida gracias a incorporar el Feng Shui en tu casa
Cuando comparamos viviendas con Home Staging frente a las que no lo aplican, la diferencia en los resultados es realmente notable.
¿Cuánto tiempo tarda, de media, en venderse una vivienda? Sin aplicar técnicas de Home Staging, el plazo suele rondar los 130 días. En cambio, cuando se utilizan estas estrategias, incluyendo principios de Feng Shui dentro de las casas para mejorar la armonía del espacio, ese tiempo se reduce a unos 35 días. La diferencia es más que evidente.
No hay duda, los números lo dejan claro. El Home Staging no solo ayuda a vender viviendas, sino hacerlo mucho más rápido.
El Home Staging asegura la venta de tu vivienda
En cuanto al volumen de ventas, la diferencia entre aplicar técnicas de Home Staging y no hacerlo es notable. Las cifras demuestran que incorporar estrategias como el Feng Shui en una casa, una de las más empleadas en el ámbito de la decoración, incrementa significativamente las probabilidades de venta.
¿Cuántos días pasa una vivienda hasta que se vende?
Hay diversos estudios sobre los resultados de Home Staging que muestran grandes resultados respecto a la venta de viviendas en tiempo record. Y es que en las estadísticas podemos ver:
- El 25% de las propiedades que utilizan técnicas de Feng Shui en casa se venden en menos de 10 días.
- El 60% de las propiedades que utilizan técnicas de Feng Shui en casa se venden en menos de 30 días.
- El 90% de las propiedades que utilizan técnicas de Feng Shui en casa se venden en menos de 60 días.
¿Cuál es el principal efecto del Home Staging?
¿Y qué dicen los datos? Las viviendas que aplican técnicas de Home Staging reducen su precio de venta en torno a un 3,16%, mientras que aquellas que no recurren a estas estrategias suelen bajar hasta un 8,7%.
¿Qué significa el Home Staging de cara a vender un inmueble?
Contar con servicios de Home Staging implica vender tu inmueble más rápido, mejorar su presentación y aumentar su valor percibido. De media, los propietarios obtienen hasta 7.500 euros más en la operación y ganan mayor capacidad de negociación sobre el precio final.
Es decir, con los servicios del Home Staging se gana una media de 7.500 euros, venderás tu vivienda antes y además ganarás poder de negociación en el precio.
El Home Staging está creciendo
Dado los excelentes resultados que ofrece el Home Staging, es lógico que su popularidad siga en aumento y que cada vez más profesionales se especialicen en esta técnica. En los últimos años, el término “Home Staging” ha comenzado a ganar presencia entre el público general. Sin embargo, en el sector inmobiliario, como en nuestra agencia en Madrid, es una práctica consolidada desde hace tiempo. Además, los medios de comunicación están prestando una atención creciente a este tipo de técnicas.
Si quieres darle un nuevo estilo a tu vivienda, aprovecha los consejos de decoradores profesionales, que te dan todos los consejos básicos de Feng Shui que necesitas incorporar a los espacios de tu casa para que tu piso quede maravilloso.
El Feng Shui en tu hogar
Lo primero que deberías preguntarte es… ¿Cómo te sientes realmente en tu hogar? Tu casa debería ser ese espacio donde tu cuerpo y tu mente encuentran equilibrio, donde los ciclos hormonales y orgánicos fluyen de manera natural. Para lograrlo, es esencial que el entorno genere los estímulos adecuados que favorezcan este bienestar.
Seguramente hay un rincón de tu hogar que te encanta, donde te sientes en paz y te gusta pasar tiempo. Pero también es probable que haya otro espacio que sueles evitar, ya sea porque te resulta incómodo, frío o simplemente no te da buenas sensaciones. Aquí es donde el feng shui en casa puede marcar una gran diferencia, ayudándote a armonizar esos ambientes para que todo tu hogar se convierta en un lugar que te nutra y te haga sentir bien.
En Mr. House, tu agencia inmobiliaria de confianza, te lo aseguramos: con unas buenas técnicas de feng shui en casa, ¡puedes potenciar muchísimo más tu vivienda! Pero para lograrlo, primero es fundamental conocer a fondo tu hogar: identificar cuáles son sus puntos fuertes y también aquellos que necesitan mejorar. Una vez que tengas claro cómo fluye la energía en cada espacio, podrás aprovechar cada rincón de tu casa de forma consciente, utilizándolo de manera que te aporte bienestar, armonía y equilibrio.
“«Cuando tenemos sensación de bienestar, nos cargamos de serotonina. El Feng Shui nos ayuda a gestionar los colores y los objetos provocando que nuestro cerebro genere esta hormona».
¿Según en Feng Shui, qué color es el adecuado para mi casa?
Para elegir el color adecuado, primero debemos comprender qué ocurre en cada sector de nuestro hogar, identificando las características y la calidad de la energía existente. El Feng Shui aplicado en nuestra casa se encarga de este análisis. A partir de la antigüedad de la construcción y su orientación exacta, nos revela qué espacios están en equilibrio y cuáles necesitan ser armonizados o estimulados para conseguir un ambiente saludable.
Otra hormona esencial que nuestra casa debe favorecer es la melatonina, conocida como la hormona del sueño. Su producción depende de un descanso profundo y reparador, en completa oscuridad y con una relajación corporal total. Esto permite que las células se regeneren adecuadamente y que los ciclos de todos los órganos se completen durante la noche. Muchos médicos hoy en día aseguran que la raíz de todas las enfermedades se origina debido a la falta de sueño o a la pobre calidad del descanso.
Por eso, es vital que la energía existente en nuestra habitación favorezca el reposo, sin alterar el sistema nervioso ni generar ansiedad o insomnio.
Desde el enfoque del Feng Shui aplicado en casa, es clave prestar atención a la iluminación (fotones) y a los campos electromagnéticos (EMF) que rodean la cama, ya que estos factores influyen directamente en la calidad del sueño.
Home Staging dice: Un hogar saludable requiere su punto de oxitocina
Hablamos de sensualidad, porque la parte afectiva es fundamental para el ser humano. Todas las emociones relacionadas con el amor representan una forma de vivir y disfrutar la vida. Por eso, no debemos pasar por alto estos toques en la decoración, ya que muchas veces se dejan de lado, y luego nos preguntamos por qué tenemos la sensación de monotonía y aburrimiento. El hogar debe ser un espacio cálido y excitante al mismo tiempo, y eso se logra aplicando las técnicas del Feng Shui en casa.
Es también importante evitar la producción excesiva de cortisol, la hormona del estrés, que eleva los niveles de azúcar en sangre. ¿Cuántas enfermedades conocemos que tienen su origen en el estrés? Nuestro hogar debe ser un refugio libre de tensiones, y eso empieza por los pequeños detalles que, aunque pasen desapercibidos, pueden mantener al sistema nervioso en estado de alerta.
Analizar el entorno y asegurarse de que las energías que recibimos sean favorables es la tarea de un consultor de Feng Shui, que implementa estas técnicas a cada espacio de la casa.
El objetivo de incorporar Feng Shui en las casas es que el ser humano se beneficie con su entorno
Sentirnos motivados para seguir trabajando en la consecución de nuestras metas es un factor fundamental en el día a día de las personas, de otra forma se puede caer en la apatía y la depresión. La producción de dopaminas en el cerebro nos aporta la sensación de motivación, la cual nos hace alcanzar el éxito en aquello que nos hemos planteado. De mantener objetos y colores que estimulen la generación de las diferentes hormonas se encarga el Feng Shui, que ha sido conocido en occidente como «el arte de la colocación, de nosotros mismos y de las cosas a nuestro alrededor».
En la agencia inmobiliaria Mr. House tenemos muy en cuenta la salud de los futuros propietarios, y vemos las viviendas como un recurso que debe aportar bienestar a las personas. Es por ello que ofrecemos servicios de asesoría cualificada de Feng Shui clásico para tu casa y que puedas elegir una vivienda hecha a tu medida.
Transforma tu casa con Home Staging y Feng Shui: empieza hoy con Mr. House
Si estás pensando en vender o mejorar tu hogar, aplicar técnicas de Home Staging y Feng Shui en tu casa marcará la diferencia. Gana valor, bienestar y velocidad de venta con una estrategia pensada para conectar con compradores y generar armonía. En Mr. House, te ayudamos a sacar el máximo partido a tu vivienda.
Contáctanos y descubre cómo el Feng Shui puede cambiar tu casa… ¡y tu vida!