Vender un piso heredado o por divorcio en Madrid

Cuando vender una casa es lo último en lo que querrías pensar

Nos ocupamos de la venta para que tú puedas ocuparte de lo importante.

¿Por qué confiar en nosotros?

Ponemos orden en lo que es complicado

Vender una vivienda heredada o en un divorcio no es una venta normal. Hay personas que tienen que estar de acuerdo, plazos legales que cumplir, impuestos que pagar y papeles que conseguir. Nosotros nos ocupamos de toda esa parte para que tú solo tengas que firmar al final.

Coordinamos a todos los implicados

Hablamos con cada heredero o con cada parte por separado, con la misma honestidad. Llevamos las negociaciones difíciles para que las relaciones personales no se contaminen con la operación.

Gestionamos los plazos legales

Aceptación de herencia, liquidación del impuesto de sucesiones, cancelación de cargas, certificados de últimas voluntades. Sabemos qué papel hace falta en cada momento y cuándo.

Trato discreto, decisiones tranquilas

Sin urgencias artificiales, sin llamadas innecesarias. Te informamos cuando hay algo que decidir y respetamos tu ritmo el resto del tiempo.

años

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Acompañando ventas en Madrid y el resto de España, también las más complicadas.

operaciones

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Operaciones cerradas con clientes de toda España.

Cómo trabajamos

Cuatro pasos, con calma.

Una conversación, sin compromiso

os llamas o nos escribes y quedamos. Escuchamos tu situación, te explicamos qué se puede hacer y respondemos a tus dudas. Sin pedirte que decidas nada.

Valoración y planificación

Estudiamos la vivienda y la situación legal. Te entregamos una valoración con dos referencias —precio máximo y precio recomendado— y un calendario realista del proceso.

Gestionamos lo difícil

Coordinamos con las otras partes, gestionamos los papeles que faltan y empezamos la comercialización con discreción. Tú decides el qué y el cuándo; nosotros nos ocupamos del cómo.

Cerramos contigo

Te acompañamos en la notaría y nos quedamos hasta el final. Si después de la venta queda alguna gestión —cancelación de suministros, baja en el catastro, papeles del banco—, también la hacemos.

Vender un piso por divorcio en Madrid

¿Por qué confiar en nosotros?

3 Razones

01.

Tiempo y energía

Te quitamos las gestiones, las llamadas y los desplazamientos. Las semanas que se irían en papeleo y negociaciones, las ganas tú.

02.

Mejor precio, sin urgencia

Una venta hecha con calma vale más que una venta hecha con prisa. No publicamos al precio que sea por cerrar rápido; publicamos al precio real para vender bien.

03.

Una conversación neutral

Cuando hay varios herederos o una expareja, hablar entre vosotros del precio o del reparto puede ser complicado. Nosotros mediamos con neutralidad, y eso baja muchísimo la tensión.

Las gestiones que hacemos por ti

Estas son las gestiones habituales en una venta por herencia o divorcio. Las que más papeles, plazos y firmas requieren y las que sabemos llevar.

Aceptación y reparto de la herencia:coordinación con notario y herederos
Impuesto de sucesiones: planificación y plazos para evitar recargos
Plusvalía municipal: cálculo y gestión ante el ayuntamiento
Cancelación de cargas: hipoteca, embargos, anotaciones
Cédula de habitabilidad y certificado energético: los obtenemos por ti
Tasaciones y pruebas para juzgado: si el divorcio está en proceso judicial

Una venta cuidada de principio a fin

Vender una vivienda en una herencia o un divorcio es una venta como ninguna otra. Detrás de cada operación hay 25 años de experiencia gestionando situaciones delicadas, y una forma de trabajar que ponemos a tu disposición desde la primera conversación hasta mucho después de la firma.

    
 
 
         
   Rubén Contreras 
 
 
 
 Trustindex verifica que la fuente original de la reseña sea Google. Queremos agradecer el trato recibido por esta inmobiliaria, en especial a Miguel Ángel. Todo el proceso de compra y venta de una casa ha sido fácil y sencillo. Ha estado disponible para lo que necesitábamos, siempre nos ha resuelto todo tipo de dudas que nos han ido surgiendo en este proceso, con mucha cercanía y amabilidad. Gracias.
  
 
        
   Antonio Casilla 
 
 
 
 Trustindex verifica que la fuente original de la reseña sea Google. Vendí mi piso con ellos y nos asesoraron en todo momento con gran profesionalidad y empatía. Agradecer especialmente el trabajo de Rosa y Miguel Ángel que fueron quienes se encargaron de la venta de mi piso. Recomiendo totalmente.
  
 
        
   Rosi Moreno 
 
 
 
 Trustindex verifica que la fuente original de la reseña sea Google. Buen equipo de profesionales, enhorabuena!!!
  
 
        
   francisco perez 
 
 
 
 Trustindex verifica que la fuente original de la reseña sea Google. Se vendió la propiedad en tiempo récord y en precio. El personal,  aparte de amabilísimo , profesionales 100% , cualquier duda llo solucionaban en el momento. Un 10 para  todo el equipo y para Miguel Angel en particular.
  
 
        
   Juan Cañaveras 
 
 
 
 Trustindex verifica que la fuente original de la reseña sea Google. Muy aconsejable Mister House ,nos ha ido muy bien en la venta de nuestro piso. Miguel Ángel volveremos a trabajar juntos cuando tengamos que comprar o vender alguna casa.
  
 
        
   Noe herre 
 
 
 
 Trustindex verifica que la fuente original de la reseña sea Google. Muy contentos con el trato personalizado.  Son grandes profesionales te asesoran y te aconsejan en todo momento.Tienen un equipo importante que se encargan de todo sin preocuparte de nada. Gracias por todo!!!
  
 
        
   Maria Moreno Conde 
 
 
 
 Trustindex verifica que la fuente original de la reseña sea Google. Una experiencia buenísima, un equipo que 100x 100 esta contigo de principio a fin y siempre cristalinos , os los recomiendo poniendo la mano en el fuego
  
 
        
   Juan 
 
 
 
 Trustindex verifica que la fuente original de la reseña sea Google. Vender una casa siempre es un proceso incomodo y que suele generar desconfianza, pero gracias a Miguel y Felipe el proceso fue sencillo y sin ninguna preocupación. Además de que consiguieron venderlo en tan solo 24! Además te regalan un Iphone 16 !!
  
 
        
   Ángel Chen Ye 
 
 
 
 Trustindex verifica que la fuente original de la reseña sea Google. Compramos un piso con Mr.House y todo el proceso fue muy sencillo. Felipe se encargó de que explicarnos todo lo que necesitábamos y nos ayudó para que saliese perfecto, siendo rápido y eficaz. Los recomiendo encarecidamente

Expertos en vender pisos heredados y por divorcio en Madrid

En Mr. House tenemos un equipo de asesores inmobiliarios especializado en ventas por herencia y divorcio en Madrid, con más de 25 años de experiencia en situaciones donde hay varias personas implicadas y decisiones delicadas de por medio.

Sabemos que no es una venta como las demás: hay herederos que poner de acuerdo, plazos legales que cumplir y, a veces, una expareja con la que ya cuesta hablar de otras cosas.

Por eso trabajamos con discreción, cercanía y una coordinación que te evita la parte más difícil: nosotros hablamos con todos, gestionamos los papeles, y tú solo tienes que firmar cuando llegue el momento.

Estamos aquí para responder todas tus dudas

Sabemos que estas situaciones genera muchas preguntas. Aquí resolvemos las más habituales, sin rodeos.

¿Cuánto cuesta vuestro servicio en este tipo de operaciones?

Nuestros honorarios son los mismos que en cualquier venta y solo se pagan al cerrar la operación. La gestión adicional de papeles, impuestos y coordinación entre partes va incluida — no hay sorpresas en la factura final.

¿Puedo vender la casa antes de aceptar la herencia?

No. La vivienda se puede vender solo una vez aceptada la herencia y, normalmente, una vez pagado el impuesto de sucesiones (o garantizado su pago). Si nos llamas pronto, te ayudamos a hacer ambas cosas en paralelo y a reducir los plazos al mínimo legal.

Somos varios herederos y no nos ponemos de acuerdo en el precio. ¿Qué hacéis?

Es lo más habitual. Hacemos una valoración independiente, con dos precios de referencia, y la presentamos a todos los herederos por separado. Tener un tercero neutral con datos en la mano suele ser suficiente para desbloquear la conversación. Si la situación es más compleja, también trabajamos con abogados especializados que pueden mediar.

¿Y si uno de los herederos no quiere vender?

Es un caso conocido. Hay varias opciones: que los demás herederos compren la parte del que no quiere vender, que se proceda a una división judicial de la cosa común, o que se acuerde un calendario. Te explicamos cada vía con sus pros y contras antes de tomar ninguna decisión.

Estoy en mitad de un divorcio. ¿Puedo vender la casa ya?

Depende del régimen económico del matrimonio y de si la sentencia de divorcio ya está firme. En la mayoría de casos sí se puede vender de mutuo acuerdo durante el proceso, pero hay que coordinarse bien con los abogados de las dos partes y, a veces, con el juzgado. Te ayudamos a hacerlo en orden.

¿Trabajáis con mi abogado o me lo proporcionáis vosotros?

Como prefieras. Si ya tienes abogado, trabajamos coordinados con él. Si no, te recomendamos abogados de confianza especializados en herencias y divorcios.

¿Es confidencial todo el proceso?

Sí. No publicamos la dirección exacta en los portales si no quieres, hacemos las visitas con cita previa y nunca damos datos de los vendedores a quien no esté implicado en la operación. La discreción es parte del servicio.

Vender un piso heredado o por divorcio en Madrid

Cuando vender una casa es lo último en lo que querrías pensar

Discreción

Coordinación de todas las partes

Sin prisa, sin presión

Ponemos orden en lo que es complicado

Coordinamos a todos los implicados

Gestionamos los plazos legales

Trato discreto, decisiones tranquilas

Cómo trabajamos

Una conversación, sin compromiso

Valoración y planificación

Gestionamos lo difícil

Cerramos contigo

Vender un piso por divorcio en Madrid

¿Por qué confiar en nosotros?

3 Razones

Tiempo y energía

Mejor precio, sin urgencia

Una conversación neutral

Una venta cuidada de principio a fin

Expertos en vender pisos heredados y por divorcio en Madrid

Estamos aquí para responder todas tus dudas

¿Cuánto cuesta vuestro servicio en este tipo de operaciones?

¿Puedo vender la casa antes de aceptar la herencia?

Somos varios herederos y no nos ponemos de acuerdo en el precio. ¿Qué hacéis?

¿Y si uno de los herederos no quiere vender?

Estoy en mitad de un divorcio. ¿Puedo vender la casa ya?

¿Trabajáis con mi abogado o me lo proporcionáis vosotros?

¿Es confidencial todo el proceso?